Неквалифицированный персонал и позднее проведение торгов срывают график капремонта многоквартирных домов
Ремонт кровли двухэтажного дома по проспекту Коммунистическому, 131 в Горно-Алтайске практически завершен: смонтировано металлическое покрытие, изнутри ведется утепление крыши. Активные работы производятся в соседнем доме №133. Сделана каркасная подсистема – крыша полностью покрыта обрешеткой. Буквально на днях строители приступят к укладке металлических листов. Еще один дом №135, расположенный рядом, уже сдан в эксплуатацию.
29 ноября, завершается срок окончания ремонта крыши пятиэтажного дома по проспекту Коммунистическому, 59. Здесь уже выполнены основные работы: крыша закрыта, организованная водосточная система смонтирована. Осталось доделать облицовку вентиляционных шахт, зонты и коньки.
«Не поддаются никакой критике темпы работ по проспекту Коммунистическому, 61. Здесь мы не увидели ни одного строителя. Как нам пояснили, на этом доме несколько раз поменялась бригада рабочих. Сейчас строители ждут поставки нужных кровельных материалов. Данный объект вызывает большие опасения, по нему просрочены все допустимые сроки. Претензионные работы уже проведены. Подрядчик понесет ответственность в виде выплаты штрафных санкций за срыв сроков капитального ремонта. Отсчет начался с 6 ноября, – отметил сопредседатель регионального штаба ОНФ в Республике Алтай Андрей Ищенко. – Оживленные работы ведутся на МКД в Березовой роще, 11. Несмотря на позднее проведение торгов и позднее начало работ, здесь наблюдаются заметные подвижки. Есть реальные основания полагать, что в срок до 19 декабря все будет сделано. Тогда это будет первый объект в Майме, который будет вовремя сдан в эксплуатацию».
В целом на сегодняшний день из 19 домов в Горно-Алтайске, вошедших в региональную программу капитального ремонта на 2018 г., в эксплуатацию сданы восемь. У остальных готовность составляет 80%. Из восьми объектов в селе Майма завершенных нет. На 90% готовность работ у дома на Гидростроителей, 21.
По завершении рейда участники совместного мониторинга провели совещание, где рассмотрели причины, способствующие нарушению графиков выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества собственников многоквартирных домов. Эксперты ОНФ обозначили три проблемы, требующие решения: позднее проведение аукциона по выбору подрядной организации, неприемлемо низкое для региона сметное ценообразование и неквалифицированный персонал у подрядных организаций. При обсуждении также было отмечено, что дефицит в реестре подрядных организаций сказывается на отсутствии конкурентов при проведении торгов.
По итогам совещания будут разработаны рекомендации, которые войдут в перечень общественных предложений регионального отделения ОНФ и переданы главе республики.
